Welche Chancen und Risiken beinhalten Immobilieninvestitionen im Vergleich zu anderen Anlageklassen?
„Investieren Sie in Immobilien, das ist das Sicherste, was Sie tun können.“ – Haben Sie das schon einmal gehört? Bei einer Investition sollte nie nur eine Seite der Medaille betrachtet werden. Bevor Sie investieren, ist eine sorgfältige Abwägung von Chancen und Risiken ratsam. Die Verhältnismäßigkeit zwischen Rendite und Risiko sollte genau geprüft werden, bevor der […]
Welche Auswirkung hat Corona auf den Immobilienmarkt?
Wohnimmobillien Grundsätzlich lässt sich erstmal sagen, dass die Wohnimmobilienpreise in der Corona Pandemie weiter gestiegen sind. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt weiterhin das knappe Angebot und die Leitzinsen sind weiterhin niedrig, sodass weiter gekauft wird. Durch Corona wurde sogar die Nachfrage nach Häusern insbesondere im Speckgürtel sowie das nähere Umland der Städte weiter befeuert, da […]
10 Gründe zur Immobilien Kapitalanlage
1 – Keine Gefahr vor Inflation 2 – Verzinsung und Mieteinnahmen 3 – Wertsteigerung 4 – Steuerliche Vorteile 5 – Altersvorsorge 6 – Unabhängigkeit von der Geldpolitik 7 – Vererbung von Sachwerten 8 – Finanzieller Spielraum 9 – Unabhängigkeit 10 – Zahlung für die eigene Wohnung 1. Inflation Der essentielle Punkt beim Immobilieninvestment ist, dass […]
Chancen & Risiken der Immobilienverrentung – Leibrente, Teilverkauf, Umkehrhypothek
1. Warum werden Immobilien als Immobilienverrentungsmodell verkauft? Die Hauptzielgruppe stellen Rentner ab einem Alter zwischen 65 und 70 Jahren dar, die eine Immobilie besitzen, aber nicht genug Liquidität haben oder sich ein finanziell unabhängiges Leben gestalten möchten. Hierbei kommt die Variante des Immobilienverkaufs für die Zielgruppe nicht in Frage und die erneute Aufnahme einer Hypothek […]
