Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und verfügt über zwei Zimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1910 erbaut wurde. Das Highlight neben dem Altbauflair, das durch die Raumhöhe sowie die Dielen entsteht, ist der südausgerichtete Balkon. Eine weitere Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Karlshorst und zu Einkaufsmöglichkeiten. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Lage

öffentliche Verkehrsmittel S Bahnhof Karlshorst 450 m Bus 396 300 m Einkaufsmöglichkeiten Penny 350 m Aldi 350 m Edeka 600 m Netto 650 m Bildung HTW 1 km Karlshorster Schule 600 m KreativitätsGrundschule 850 m Richard-Wagner-Grundschule 1,1 km Kita Richard-Wagner-Grundschule 230 m Kindergarten Lichtenberg – Kindergärten NordOst 450 m Kita Kleine Wichtel 550 m Kita Karlshorst 9 min (650 m)

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 43 m² Zimmeranzahl: 2 Abstellkammer innherhalb der Wohnung 1 Balkon Badezimmer mit Badewanne und Hänge-WC Bodenbelag: Dielen Fenster: Holzfenster, doppelt verglast separater Abstellraum im Erdgeschoss (ca. 5 m²) Hausgeld: 174,39 (2025 erhöht es sich auf 194,49 €) Sanierungen / Renovierungen: Umfangreiche Sanierung der Wohnungen in den 90er Jahren 2014: Sanierung der Balkone sowie der Fassade 2024 komplette malermäßige Überarbeitung der gesamten Wohnung