Objektbeschreibung

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1969 besticht durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Wald und Wasser. In solider Massivbauweise errichtet, bietet die Immobilie auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² ein durchdachtes und barrierearmes Raumkonzept auf einer Ebene. Mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem weitläufigen Wohnbereich eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Singles in jedem Lebensalter. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südausrichtung, das einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglicht. Hier lässt sich der Blick auf das 740 m² große Eckgrundstück genießen, welches durch seine optimale Ausrichtung den ganzen Tag über zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert. Das Untergeschoss bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum oder zusätzlicher Gästebereich. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine massive Garage direkt am Haus. Insgesamt bietet das Objekt eine hervorragende Basis für eine moderne energetische Sanierung oder den sofortigen Einzug mit punktuellen Modernisierungen.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel Bushaltestelle Milanstraße (Falkenplatz) | 500 m S-Bahnhof Heiligensee (S25) | 3,1 km S-Bahnhof Schulzendorf (S25) | 4,4 km Supermarkt EDEKA Heiligensee | 2,7 km Lidl | 3,3 km Netto Marken-Discount (Alt-Heiligensee) | 3,9 km Schulen Albrecht-Haushofer-Schule | 2,8 km Otfried-Preußler-Grundschule | 4,4 km Kita Evangelische Kita Heiligensee | 3,0 km Kindertagesstätte Heiligenseer Gören | 4,0 km Ärzte Hausarztpraxis Heiligensee (z.B. Dr. Schuman/Schubert) | ca. 1,5 km Gemeinschaftspraxis Heiligensee | 2,8 km Freizeit Badestelle Lindwerder | 1,5 km Tegeler Forst (Einstieg Wanderwege) | 850 m Freibad / Seebad Heiligensee | 2,5 km

Ausstattung

· Wohnfläche: ca. 121 m² · Zimmeranzahl: 4,5 Zimmer · Grundstück: 740 m² Eckgrundstück mit Südausrichtung · Baujahr: 1969 · Bauweise: massiv aus Kalksandstein 30 cm · Keller: voll unterkellert · Deckenhöhe: 2,70 m · Dach: gedämmt mit Thermodach-Elemente (Styropor) mit Ziegel-Eindeckung · Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster (Baujahr 19686 sowie mit Heizkörpern und 200l Warmwasserspeicher · Garage: Massive Garage direkt am Haus vorhanden · Lage: Wald- und Wassernähe